為什么要房屋結構加固？加固不如重建？

有不少人認為，為什么要做房屋結構加固？房屋結構加固費用高，房屋結構加固做房屋結構加固還不如拆除新建呢。土地資源是有限的，想必大家都清楚，所以有很多城市的政策是不允許隨意新建的，因此有很多業主也是心里有苦說不出啊，房屋結構加固大部分的老舊樓房或者出問題的樓房一旦拆除了基本上不會再給你重建了。再說房屋結構加固的都是有繼續使用價值的房屋，房屋結構加固而且房屋結構加固技術不僅應用在延長舊建筑的使用期限和壽命，房屋結構加固更大的意義在于它可以完善既有房屋現狀使用功能或改變、增多建筑的使用功能。如老小區增設電梯、別墅增建地下車庫，及提高既有結構承載力的增層擴建、增大樓板承重等都是可以通過房屋結構加固來實現的。

相比新建房子對既有房屋加固有以下優點：

1．經濟性；房屋結構加固的施工范圍小，若只是局部建筑進行加固施工就可以只針對局部部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，尤其對于工業廠房來講減少了建筑物停止使用所帶來的損失。房屋結構加固具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節省人力，所以加固工程是比新建工程的造價低的，且加固后不影響結構使用功能等優點。

2．空間利用率高；現有的結構加固技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。

3．房屋結構加固的形式多樣；房屋結構加固基本可以滿足不同建筑結構的不同要求。

4．房屋結構加固的材料多樣化；大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。

5．房屋結構加固的安全性強；加固工程的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力更大。

此外，房屋結構加固前后都需要進屋安全性檢測和房屋抗震檢測。

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結構加固前：需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議；

結構加固后：房屋結構加固需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋的需要。

房屋強度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現狀、調查房屋的加固方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

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